С чего же начать продажу квартиры? Конечно с объявления. Если оно правильно составлено, то очень важно и не испортить все на общении с клиентами, при их обращении. Если выполнены данные условия – половина дела сделано. Давайте же разберемся во всех хитростях данного вида маркетинга и посмотрим, как правильно составлять объявление о продаже недвижимости.
Первое, что нужно сделать – обратиться к толковому риелтору. Ему придется проводить не только торг и встречи с будущими покупателями по поводу вашей недвижимости, но и оформлять разные документы, к примеру, с юридической стороны вопроса, по поводу проверок вашей квартиры, или по ипотечным вопросам. Бывают и исключительные случаи, когда риелтор решает вопросы с органами опеки, если недвижимость принадлежит лицам, не достигшим 18-летнего возраста. Если вы грамотно выбрали риелтора, то он разберется со всеми возникающими вопросами.
Ну что ж, риелтора нашли, теперь нужно готовить объявление о продаже. Для начала, перечислим несколько основных правил, от выполнения которых многочисленных звонков по поводу вашей недвижимости вам не избежать.
1. Объявление нужно вывешивать на самых часто посещаемых форумах и сайтах о продаже недвижимости, например, на портале https://almaty.etagi.com/realty/, на котором размещены объявления не только о продаже квартир в России, но в странах СНГ, например, в Казахстане - в его крупных городах: Алматы, Астане, Петропавловске. Обычно, на них уже есть готовые формы, в которые нужно лишь вписать все особенности вашей квартиры. Если же вы хотите оставить что-то от себя, к примеру, то, что не подходит под описание квартиры, то вы также сможете легко это сделать. Обычно, на данных площадках есть графа, где указывается адрес вашей недвижимости. Если вы его укажете, то, естественно, покупателю будет намного проще.
2. Все недостатки вашей недвижимости не нужно писать на форумах. Это только отпугнет потенциального покупателя. Не нужно писать «решить вопрос с опекой» и так далее.
3. Ну, с недостатками понятно. Но преимущества никак нельзя не вписать в ваше объявление, если, конечно, такие имеются. Даже самые небольшие преимущества помогут заинтересовать разного рода покупателей. Для примера, приведем вам несколько важных слов, которые помогут заинтересовать покупателей:
- Быстрая связь с покупателями.
- Быстрый и информативный показ недвижимости.
- Бонус агентам.
- Новый ремонт.
4. Важно также не перенасытить ваше объявление. Вам нужно понять, что действительно нужно в нем, а что нет. Никому не понравится перечитывать дубль версию какого-либо романа с другими персонажами в главной роли. Поэтому старайтесь все уместить в 7-10 предложений, но сделать максимально информативными и привлекательными для покупателя.
5. Очень важно, помимо текста, прикрепить фотографии. Они должны быть хорошо освещены. Делать фотографии следует всех комнат и как минимум с 3 ракурсов, чтобы покупатель, перед поездкой в ваш дом, уже знал, на что ему надеяться.
Если вы сделали все именно по данной инструкции, то покупатели точно найдутся. Ну что ж, подведем итоги. Мы рассказали вам все или, по крайней мере, многое о том, как правильно продавать недвижимость. Главное – не сбиваться с заданного курса и умело общаться с покупателями.
Первое, что нужно сделать – обратиться к толковому риелтору. Ему придется проводить не только торг и встречи с будущими покупателями по поводу вашей недвижимости, но и оформлять разные документы, к примеру, с юридической стороны вопроса, по поводу проверок вашей квартиры, или по ипотечным вопросам. Бывают и исключительные случаи, когда риелтор решает вопросы с органами опеки, если недвижимость принадлежит лицам, не достигшим 18-летнего возраста. Если вы грамотно выбрали риелтора, то он разберется со всеми возникающими вопросами.
Ну что ж, риелтора нашли, теперь нужно готовить объявление о продаже. Для начала, перечислим несколько основных правил, от выполнения которых многочисленных звонков по поводу вашей недвижимости вам не избежать.
1. Объявление нужно вывешивать на самых часто посещаемых форумах и сайтах о продаже недвижимости, например, на портале https://almaty.etagi.com/realty/, на котором размещены объявления не только о продаже квартир в России, но в странах СНГ, например, в Казахстане - в его крупных городах: Алматы, Астане, Петропавловске. Обычно, на них уже есть готовые формы, в которые нужно лишь вписать все особенности вашей квартиры. Если же вы хотите оставить что-то от себя, к примеру, то, что не подходит под описание квартиры, то вы также сможете легко это сделать. Обычно, на данных площадках есть графа, где указывается адрес вашей недвижимости. Если вы его укажете, то, естественно, покупателю будет намного проще.
2. Все недостатки вашей недвижимости не нужно писать на форумах. Это только отпугнет потенциального покупателя. Не нужно писать «решить вопрос с опекой» и так далее.
3. Ну, с недостатками понятно. Но преимущества никак нельзя не вписать в ваше объявление, если, конечно, такие имеются. Даже самые небольшие преимущества помогут заинтересовать разного рода покупателей. Для примера, приведем вам несколько важных слов, которые помогут заинтересовать покупателей:
- Быстрая связь с покупателями.
- Быстрый и информативный показ недвижимости.
- Бонус агентам.
- Новый ремонт.
4. Важно также не перенасытить ваше объявление. Вам нужно понять, что действительно нужно в нем, а что нет. Никому не понравится перечитывать дубль версию какого-либо романа с другими персонажами в главной роли. Поэтому старайтесь все уместить в 7-10 предложений, но сделать максимально информативными и привлекательными для покупателя.
5. Очень важно, помимо текста, прикрепить фотографии. Они должны быть хорошо освещены. Делать фотографии следует всех комнат и как минимум с 3 ракурсов, чтобы покупатель, перед поездкой в ваш дом, уже знал, на что ему надеяться.
Если вы сделали все именно по данной инструкции, то покупатели точно найдутся. Ну что ж, подведем итоги. Мы рассказали вам все или, по крайней мере, многое о том, как правильно продавать недвижимость. Главное – не сбиваться с заданного курса и умело общаться с покупателями.
Коментарии (0)