Приобретая квартиру покупатели стараются взять во внимание большее количество факторов в момент заключения сделки. Они уверенны что именно такие действия делают заключение договора удачным и безопасным. Но иногда получается, что послед длительного поиска был найден подходящий вариант, но профессионалы не рекомендуют выбирать именно его. Среди основных причин сам продавец, его поведение или положение. Именно поэтому рекомендуется приобретать жилье только у проверенных риэлторов или через самые надежные сайты, например, пройдя по этой ссылке вы сможете просмотреть и в дальнейшем приобрести квартиру по самым доступным ценам по всей России, в том числе и в сердце самого молодого региона ХМАО-Югры в Сургуте.
1. Приобретение жилплощади по доверенности.
В ситуациях, когда собственник квартиры получает дела по ее продаже доверенным лицам, а сам различными способами пытается избежать прямого контакта с покупателем, рекомендуется воздержаться от подписания договора. Наверняка сделка таит в себе множество моментов, которые заключаются в честности посредника или в личности непосредственно владельца квартиры (например, он может быть недееспособным).
2. Продавцу более 70 лет.
Профессионалы не советуют покупать квартиры у собственников, старше указанного возраста. На практике картина в большинстве обстоит следующим образом: заключенную сделку часто оспаривают родственники. Помимо этого нередко и сам продавец может пойти на хитрости. Например, регистрировались случаи, когда квартира была продана, а по истечению времени сделка признавалась недействительной, ввиду того, что при продаже собственник просто не полностью осознавал серьезности совершенного действия.
3. Асоциальные элементы.
Приобретать квартиры у зависимых людей, и у продавцов с психическими заболеваниями категорически не рекомендуется. Дело в том, что при продаже они могут не отдавать отчет о правовых последствиях заключенной сделки. Ввиду сказанного договор может быть расторгнут, и потребитель столкнется с неприятными последствиями.
4. Квартира по наследству.
Может появиться еще несколько претендентов на такую квартиру. К слову, нередко имеющиеся у них завещания являются обычной подделкой.
5. Квартира после развода.
Если в недавнем времени человек расторгнул законный брак, и решил продать собственное жилье, приобретать его категорически не рекомендуется. Все заключается в том, что если квартира приобреталась еще до развода, она может считаться совместно нажитым имуществом. И когда второй супруг не согласен на продажу, дело может дойти до суда, по итогам проведения которого заключенная сделка будет признана недействительной.
1. Приобретение жилплощади по доверенности.
В ситуациях, когда собственник квартиры получает дела по ее продаже доверенным лицам, а сам различными способами пытается избежать прямого контакта с покупателем, рекомендуется воздержаться от подписания договора. Наверняка сделка таит в себе множество моментов, которые заключаются в честности посредника или в личности непосредственно владельца квартиры (например, он может быть недееспособным).
2. Продавцу более 70 лет.
Профессионалы не советуют покупать квартиры у собственников, старше указанного возраста. На практике картина в большинстве обстоит следующим образом: заключенную сделку часто оспаривают родственники. Помимо этого нередко и сам продавец может пойти на хитрости. Например, регистрировались случаи, когда квартира была продана, а по истечению времени сделка признавалась недействительной, ввиду того, что при продаже собственник просто не полностью осознавал серьезности совершенного действия.
3. Асоциальные элементы.
Приобретать квартиры у зависимых людей, и у продавцов с психическими заболеваниями категорически не рекомендуется. Дело в том, что при продаже они могут не отдавать отчет о правовых последствиях заключенной сделки. Ввиду сказанного договор может быть расторгнут, и потребитель столкнется с неприятными последствиями.
4. Квартира по наследству.
Может появиться еще несколько претендентов на такую квартиру. К слову, нередко имеющиеся у них завещания являются обычной подделкой.
5. Квартира после развода.
Если в недавнем времени человек расторгнул законный брак, и решил продать собственное жилье, приобретать его категорически не рекомендуется. Все заключается в том, что если квартира приобреталась еще до развода, она может считаться совместно нажитым имуществом. И когда второй супруг не согласен на продажу, дело может дойти до суда, по итогам проведения которого заключенная сделка будет признана недействительной.
Коментарии (0)