Также следует быть готовым к тому, что между мечтой и реальностью может оказаться огромная разница. Так, например, первый же визит на просмотр жилья может сильно разочаровать разбитыми дворами, обшарпанными подъездами и бывшими коммуналками, в которых ремонт не проводился, наверное, с довоенных времен. И если россияне приблизительно знают, чего можно ожидать от старых построек, то иностранцев подобные виды повергают в настоящий шок.
Сколько стоит жилье в Петербурге
Провести полный ремонт в жилплощади, которая расположена в центре Санкт-Петербурга, иногда может обойтись в ту же цену, что и продажа самой этой квартиры. По словам большинства покупателей, самые лучшие предложения о продаже можно найти в так называемом «золотом треугольнике». Но когда просмотришь несколько вариаций, которых, в общем-то, не слишком много, наступает понимание того, что лучше заняться поисками в не настолько престижной местности. Вроде Черной речки или же Заневской площади. В подобных районах не так сложно отыскать вполне хорошие вариации, причем по более реальной стоимости. Что еще более важно, продавцы жилья вне пределов этого «золотого треугольника» вполне могут согласиться и на рассроченную оплату. А это может оказаться весьма весомым аргументом для тех, кому жилье приглянулось, но полной суммы на руках в данный момент нет. Таким образом, если вас интересуют доступные вариации, тогда не стоит тратить время на жилье в центральных районах. Зачастую тогда, чем хуже обстановка жилья, тем меньше его стоимость,
Окружение также сильно влияет на общую стоимость квартиры. Когда жилплощадь предлагается в доме со спокойными жильцами и ухоженным подъездом, оформляйте сделку сразу же – ведь подобное является для Петербурга действительно большой редкостью. Квартиру можно отремонтировать. Но найти подобные условия куда сложнее.
Разговорник покупателя жилплощади в Петербурге
Видовое жилье – это жилплощадь, у которой окна выходят на водоемы, храмы и прочие городские достопримечательности.
Металлические балки — это балки в домах начала ХХ-го века. Вариация куда пригляднее, чем такие же дома с балками из дерева. Еще один плюс – они не нуждаются в полном ремонте. Внутренности балок возможны как из дерева, так и из бетона.
Чистая реализация – реализация своей жилплощади, не покупая при этом иного. В дополнение, этот случай исключает жильцов с пропиской, а это не может не стать существенным аргументом для будущего покупателя. В таком случае шансы на провал сделки очень малы.
Первичный рынок – это рынок, предлагающий договора на долевое строительство или жилье в новых домах. Процесс их приобретения максимально прост, да и покупатель может обустроить квартиру по собственному усмотрению. К тому же, стоят такие квартиры на порядок ниже, чем на вторичном рынке.