Решая продать свою квартиру, многие владельцы угловой жилплощади сталкиваются с тем, что покупатель стремится «сбить цену» не нее, приводя определенные доводы в качестве минусов.
Специалисты компании Ассистент Недвижимость решили разобраться, в чем же состоят плюсы и минусы так называемых угловых квартир на самом деле.
Плюсы и минусы угловой квартиры
Начать можно с минусов:
- Традиционно считается, что такие квартиры холоднее остальных. Особенно в ветренную погоду и, если речь идет о строении с достаточно тонкими стенами. Но кто мешает провести дополнительные утеплительные мероприятия?..;
- По той же причине считается, что угловая квартира больше подвержена образованию грибков и плесени. Впрочем, такое может наблюдаться и в других квартирах, в которых нарушены нормы по тепловой и гидроизоляции;
- Наличие сквозняков в угловой квартире: дескать, она открыта всем ветрам. На практике же выясняется, что причиной возникновения сквозняка становится не место расположения квартиры, а недостаточно уплотненные окна;
- Образование внутри окон конденсатов. Они появляются из-за температурной разницы снаружи и внутри помещения. Как и вышеуказанные проблемы, эта вызвана нарушением теплообмена и успешно решается улучшением отопительных условий в квартире и проведением должных теплоизоляционных мероприятий;
- Также можно столкнуться с мнением, будто бы угловая квартира чересчур перегревается летом. Опять же, это можно наблюдать в любой квартире, расположенной на солнечной стороне, если на плохом уровне обустроена теплоизоляция в жилище.
Так что не все так плохо. Зато имеются у такой квартиры и плюсы:
- Главный плюс, имеющийся у угловых квартир, - это, разумеется, меньшее число стен, общих с соседями. Так что она окажется менее шумной в этом отношении;
- Наличие двух окон в угловой комнате. Причем, двух окон, расположенных на разных стенах комнаты. Таким образом, улучшается степень естественной освещенности внутри помещения, а также обеспечивается панорамность обзора;
- Наконец, при покупке угловой квартиры можно настоять на снижении стоимости примерно на 10 процентов, упирая на вышеизложенные недостатки.
В итоге стоит отметить, что практически все минусы угловой квартиры решаются через банальное ее утепление. Зато преимущества можно существенно усилить и таким образом более выгодно продать недвижимость.
В случае необходимости срочно продать квартиру - обращайтесь в компанию Ассистент Недвижимость!