Когда потенциальный заемщик имеет приемлемую "белую" зарплату, и решил оформить кредит, проблем у него возникнуть не должно. Но большинство россиян получает "серую" зарплату, и во многих случаях этот доход не дотягивает до минимума, необходимого для подачи заявки, с последующей выдачей ипотеки. В подобных ситуациях потребители хотят вносить кредитные взносы из сумм, получаемых при сдаче приобретенного жилья. Также, нередко взносы делают родственники, которые по ряду причин не могут быть созаемщиками. При подобных раскладах возникают определенные трудности.
Но все же, получить кредит реально. Как, спросите вы? В материале ниже мы решили рассказать что требуют банковские сотрудники, чтобы пользователь мог рассчитывать на подобный вид кредита. Особое внимание уделяется скрытым банковским требованиям. Как сделать процедуру по максимуму простой и оформить ипотеку уже при первом обращении? Итак, приступим к основной части.
Прежде всего хотелось бы отметить, что многое при покупки квартиры зависит от стоимости самой недвижимости, чем ниже стоимость, тем больше возможностей в одобрении кредита со стороны банка. Для того, чтобы найти наиболее приемлемый по стоимости вариант необходимо обратиться к лучшей базе недвижимости, такой как https://miass.etagi.com/realty/, которая работает по всей России, включая Уральский федеральный округ: Екатеринбург, Челябинск, Миасс и другие .
1. Первое, что необходимо заложить в подсознании - это то, что при получении кредита необходимо отдавать предпочтение не той финансовой организации, которая предлагает минимальные проценты, а готовой оформить для вас кредит.
2. Вторым пунктом становится подача заявки на получение кредита. Эта процедура должна быть не последовательной (первый банк - отказ, подали во второй - отказ, в третий... и т.д). Необходимо одновременно подавать заявку в 3-5 финансовых организаций.
3. Еще одна рекомендация для получения ипотечного кредита. Большинство клиентов поступают по следующей схеме. При беседе с банковским работником они озвучивают собственные нужды, а после приступают к подготовке документации, затребованной банком, и ожидают вердикта. Такая схем является рабочей, но гораздо эффективнее выглядит другой метод.
4. Обращайте внимание и на условия, не озвученные банков. Большинство отказов в выдаче происходят именно на основании данных условий.
5. Теперь вы знаете предварительный вердикт. Так его называют по причине того, что информации о приобретаемой квартире еще нет. Но если он озвучен, можно считать что пол дела сделано!
6. Выбирая жилплощадь рекомендуется обходить стороной "сложные сделки". Зачастую срок кредитного вердикта составляет не более 3 месяцев. Конечно его можно увеличить при обращении к банковским сотрудникам, но все же необходимо стараться решить все дела за данный временной промежуток.
7. Ипотечный брокер. Для того, чтобы свести к минимуму сложности при получении ипотечного кредита, вы сможете обратиться к профессионалу - ипотечному брокеру. В последнее время эти специалисты предоставляют собственные услуги как работая отдельно, так и представляя то или иное агентство недвижимости. Обращаться за помощью к ипотечному брокеру или нет будет зависеть исключительно он ваших личных предпочтений.