billionnews.ru / Преимущества малоэтажных новостроек

Преимущества малоэтажных новостроек

Все больше людей предпочитают солидному небоскребу жизнь в небольшом, но уютном доме. По планировке, архитектуре, техническому и инженерному оснащению малоэтажные ЖК не уступают высотным «конкурентам». Однако имеют ряд весомых преимуществ, повышающих уровень комфорта от проживания в компактном комплексе.



Основной чертой домов считается высота, не превышающая пять этажей. Такое строительство преимущественно распространено в удаленных от центра коттеджных поселках. Это исключает «нависание бетонных коробок» над крышами малоэтажных новостроек.


Архитектура


С точки зрения психологии человеку комфортнее в окружении небольших зданий. Высотные дома создают ощущение давления, скованности. Нахождение в постоянном стрессе негативно сказывается на состоянии здоровья.


Кроме этого, комплексы характеризуются гармоничной архитектурой, вызывающей чувство умиротворения, спокойствия и эмоционального равновесия. Благодаря стилистическому разнообразию вариантов можно подобрать квартиру в малоэтажке, соответствующую не только с инженерной, но и моральной стороны.


Качество


Площадь жилых объектов колеблется в пределах 150-400 м?. Наряду с разграниченными территориями встречаются квартиры свободной планировки, позволяющие реализовать даже самый необычный дизайнерский проект. В отличие от высотных зданий здесь не нужно экономить, пытаясь разместить большее количество квартир на ограниченной площади. Свободное пространство в приоритете.


По качеству жизни малоэтажные строения выигрывают. Причин несколько:


  1. Небольшое количество соседей. В таких домах зачастую не более 2-3 квартир на площадке.


  2. Хорошая экология. Малоэтажные комплексы преимущественно возводятся вдали от промышленных предприятий, аэропортов, крупных фермерских хозяйств. Зачастую выбирается живописный уголок с обилием зелени.


  3. Разделение на классы. Статус застроек определяется обилием инфраструктурных объектов. Бюджетные поселения включают несколько домов, объединенных общей, огражденной территорией. Элитный сегмент подразумевает наличие социальных и коммерческих организаций – школы, детские сады, поликлиники, медицинские центры, почтовые и банковские отделения.


  4. Отсутствие оживленных трасс. Транспортные развязки проектируются на расстоянии для снижения уровня шума и загазованности.



Альтернативой загородному строительству выступают таунхаусы. Это малоэтажные жилые комплексы, рассчитанные на проживание двух семей. В отличие от привычного частного дома здания располагаются в черте города.


Планировка


Невысокие постройки поражают разнообразием планировок. Наиболее распространены свободные площади, позволяющие провести зонирование любой сложности без вынужденного сноса несущих конструкций. Кроме этого, квартиры оснащаются:


  • террасой;


  • мансардой;


  • балконами.

При этом вид из окна не перекрывается вплотную расположенным домом. Некоторые собственники используют жилье в качестве коммерческой недвижимости. Целевое назначение определяется местом строительства комплекса:


  1. Загородные территории. Используются для проведения закрытых мероприятий, сдачи в аренду.


  2. Городской сектор. Преимущественно реконструируется для организации офисных помещений.

Если к квартире прилагается придомовая территория, можно использовать землю для ведения фермерского хозяйства.


Инфраструктура


Малоэтажное жилье отличается по интенсивности застройки высотных домов. Делится на три группы:


  1. Эконом. Подразумевается наличие жилых домов с отсутствием инфраструктурных объектов.


  2. Средний. Минимальный набор базовых коммерческих структур. Это продуктовые магазины, аптеки, почтовые отделения, пункты выдачи интернет заказов.


  3. Бизнес. Элитный сегмент оснащается всем необходимым для комфортной жизни. Наряду с базовыми организациями присутствуют школы, детские сады, больницы, банки, остановки общественного транспорта.


Преимущества малоэтажных новостроек

Количество социальных и коммерческих компаний определяется плотностью населения.


Озеленение


Невысокие дома строятся на территориях с обилием растительности. Зачастую сопрягаются с масштабными парковыми зонами, водоемом.


Справка! Наличие реки, озера или канала увеличивает цену квартиры. Чем дальше от водоема, тем дешевле квадратный метр.


Акцент на экологию исключает расположение в округе загрязняющих природу предприятий. Жильцам гарантирован чистый воздух и красиво оформленная придомовая территория.


скачать dle 11.1смотреть фильмы бесплатно
1-09-2022, 18:18
Вернуться назад