Техническое обслуживание и ремонт лифтов. Как это работает

Комфорт проживания в многоквартирном доме может быть обеспечен только при наличии исправного лифта. Поэтому так важно регулярно обслуживать данное устройство и при необходимости выполнять его ремонт. Потребность в этом также обусловлена тем, что неисправные лифты представляют опасность для здоровья и жизни жильцов дома.

Кто отвечает за работоспособность лифта?

Ответственность за работу лифтов обычно несут организации, которые занимаются их техническим обслуживанием. Именно эти организации принимают решение, необходим ли ремонт лифтового оборудования. Ответственность за работу этих устройств также несут собственники здания или компании, которые управляют домом.

Особенности техобслуживания лифтов

Техобслуживание лифтов может быть ежемесячным, ежеквартальным, полугодовым или годовым. Стандартное техобслуживание предусматривает визуальный осмотр устройства, а также очистку и смазку его основных механизмов. Дополнительно выполняются наладочные и регулировочные работы. Если будут выявлены какие-либо проблемы в работе лифтового оборудования, то потребуется его ремонт или замена деталей, выработавших свой ресурс.

Периодически также выполняется очистка кабин и лифтовой шахты. В перечень необходимых работ по обслуживанию лифтового оборудования также входит замена лебедок, устройств безопасности и других важных узлов.

Особенности ремонта лифтов

Лифт – довольно специфическое устройство, ремонт которого следует доверять исключительно квалифицированным специалистам. Если ремонтные работы будут выполнены неквалифицированно, может возникнуть угроза для жизни и здоровья людей, которые регулярно пользуются этим подъемным устройством.

Существует несколько видов ремонта лифтов:

• аварийно-технический;


• внеплановый;


• капитальный.

Для проведения данных работ привлекаются наладчики, инженеры-электронщики и другие специалисты, прекрасно знающие все нюансы пассажирских, грузовых, автомобильных и других лифтов. Привлечение таких специалистов позволит не только выполнить ремонт на компетентном уровне, но и предотвратить аварийные ситуации в будущем.

Владельцу лифтового оборудования, который желает сделать все необходимое для повышения безопасности и надежности его эксплуатации, рекомендуется подписать договор на техническое обслуживание с профильным сервисным центром. В таком случае можно рассчитывать на максимальное продление сроков эксплуатации подъемного устройства и предотвращение любых рисков, связанных с его эксплуатацией.