Изыскательские работы – необходимая работа перед возведением здания. Чтобы исключить возможные негативные моменты эксплуатации готового объекта в будущем, необходимо продумать все тонкости, что называется, «на берегу». Сбор подробных данных о рельефе, составе грунта, на котором будет построено здание, подземных водах, о пролегающих коммуникациях и состоянии соседствующих сооружений - вот необходимый минимум предварительного этапа строительства.
Очень удобной формой объединения профессионалов в области геодезии, геологии, экологии является саморегулируемая организация (СРО). Правовые аспекты деятельности такой организации закреплены в законодательных актах Российской Федерации, в частности в законе N 372-ФЗ.
Основана подобная некоммерческая организация (НКО) на членстве индивидуальных предпринимателей и\или юридических лиц, выполняющих подготовку проектной документации и других важных вопросов капитального строительства. Изыскательские работы – часть этого пакета вопросов.
Допуск СРО изыскателей. Что это?
Документ, подтверждающий членство и дающий право на проведение изыскательских работ, называется допуском СРО изыскателей. Второе название документа - «лицензия СРО». Достаточно иметь выписку из реестра членов саморегулируемой организации. По состоянию на 20.01.2022 г. в состав НОПРИЗ (национальное объединение проектировщиков и изыскателей) входят 172 проектных СРО и 47 СРО, выполняющих инженерные изыскания.
В выписке из НОПРИЗ указаны:
- наименование организации
- виды организуемых работ
- право заключать договоры на конкурентной основе
- ограничения по договорным обязательствам
Членство в объединении даёт возможность решать назревшие вопросы на высоком квалифицированном уровне, обучать сотрудников по образовательным стандартам, принимать участие в тендерах, заключать контракты с муниципалитетами, выполнять работы на сумму от 3 млн рублей, а также получать финансирование в случае форс-мажора.
Условия получения членства в СРО
Чтобы стать членом саморегулируемой организации, предприятию необходимо подготовить достаточную материально-техническую базу и профессиональный кадровый состав. Минимум два отвечающих отраслевым стандартам сотрудника должны пройти регистрацию в НОПРИЗ, а в случае исследований перед возведением крупных или опасных объектов – еще пять специалистов обязаны иметь аттестат Ростехнадзора.
В рядах СРО исследователей по закону должно числиться не менее пятидесяти членов.
Еще одно необходимое условие – страхование общегражданской ответственности (средняя сумма – около 10 000 рублей). Также взимаются однократный взнос за вступление в организацию и ежемесячные членские взносы. Наибольшей статьей расходов является пополнение компенсационного фонда – резерва на случай нарушения условий договора или повреждения здания во время постройки. Минимальная сумма, вносимая в фонд возмещения вреда – 100 000 рублей, в фонд компенсации убытков при несоблюдении договора – 200 000 рублей.
Алгоритм вступления в СРО
- Подготовка комплекта документов, необходимых для принятия в организацию
- Рассмотрение кандидата Правлением СРО (максимальный срок – две недели)
- Внесение установленной суммы в фонды, установленные законом
- Финальный этап – приём в члены СРО, получение выписки
Документы для вступления ООО и ИП в СРО
- Анкета предприятия, заверенная печатью и личной подписью руководителя
- Заявление в соответствующей форме
- Учредительные документы предприятия
- Приказы о назначении главных ответственных лиц (руководитель и главный бухгалтер компании)
- Копия свидетельства ИФНС, данные ОГРН
- Сведения об ИНН
- Данные ОКВЭД
- Сведения о кадровых работниках, отвечающих отраслевым стандартам (минимум 2 специалиста)
- Информация об имеющейся у предприятия материально-технической базе
Расходы и перспективы
Согласно действующим законам, каждый член СРО исследователей обязан выплачивать организации определенные денежные суммы. Перечислим их по порядку:
- Единовременный вступительный взнос (средняя сумма – 10 000 рублей).
- Ежегодный членский взнос (4 000 – 15 000 рублей).
- Аналогичная сумма идет на пополнение страхового фонда
- Взнос в компенсационный фонд. Составляет львиную долю расходов предприятия.
Размер взносов напрямую связан со стоимостью и характером заключаемых договоров. Так, чтобы выполнить работы на сумму до 25 миллионов рублей, требуется выплатить в фонд возмещения вреда 50 тысяч, до 50 млн – 150 тысяч, до 300 млн – 500 тысяч, свыше 300 млн – 1 млн рублей.
При составлении контракта с бюджетной, государственной и любой федеральной организацией обязательным становится взнос на договорной основе. Ценовая дифференциация такова: договоры до 25 миллионов рублей – 150 тысяч, до 50 млн – 350 тысяч, до 300 млн – 2,5 млн, свыше 300 млн – 3 миллиона рублей.
Затраты значительны, однако все эти расходы смело можно назвать инвестициями в стабильное будущее предприятия и благополучие каждого сотрудника в частности. Наличие сертификата СРО повышает статус компании, увеличивает конкурентоспособность, делает ее привлекательной для крупных инвесторов, дает неплохие шансы на получение государственных заказов.
Будучи принятым в члены СРО исследователей, предприятие получает возможность выполнять работы на сложных и дорогостоящих объектах. Еще один плюс – гарантированная информационная и правовая поддержка, защита профессиональных интересов работников и помощь в повышении их квалификационного уровня.