Покупка недвижимости — ответственная задача, так как порой сложно определиться, что лучше: выбрать дом или квартиру. Поэтому рассмотрим основные преимущества и недостатки разных объектов недвижимости.
Проживание в квартире: особенности и преимущества
К плюсам квартиры относится:
1. Дешевое обслуживание, ведь за ремонт, уборку общественных территорий отвечает управляющая компания. Поэтому если во дворе сломается лавка или детские качели, то это не проблема жильцов, а управляющей компании.
2. Хорошо развитая инфраструктура. Квартиры в основном находятся в городах, поэтому, конечно же, поблизости есть детские сады, больницы, школы, магазины и вся необходимая инфраструктура.
3. Высокий уровень безопасности. Но это условие касается только покупки квартиры в современном ЖК, где предусмотрена система видеонаблюдения, место для консьержа, пропуски.
4. Хорошая транспортная доступность. И это касается не только личного, но и общественного транспорта.
5. Подключение к централизованным системам инженерных коммуникаций. Помимо этого, в случае выхода из строя электросети или системы водоснабжения можно обратиться за помощью к коммунальным службам.
Но, конечно же, есть и свои недостатки, а именно маленькая площадь, поскольку весьма дорого купить просторную квартиру. Также существуют проблемы с парковкой, с высокими коммунальными платежами, плохой экологической обстановкой, огромной стоимостью жилья и при этом большой конкуренцией. Помимо этого, никто не может быть застрахован от вредных соседей, и в большинстве вариантов у многоэтажных домов наблюдается плохая шумоизоляция.
Плюсы проживания в частном доме
Загородные дома, особенно на большой территории, в основном строятся только за городом, поэтому у многих возникают большие сомнения по поводу их приобретения.
Но такой вариант недвижимости имеет массу достоинств:
1. Прекрасная экологическая обстановка, поскольку за городом нет многочисленных автомобилей, крупных промышленных предприятий, можно рассчитывать на чистый воздух и спокойную атмосферу.
2. Большая площадь. В основном площадь квартир составляет до 100 кв.м., в то время как дом можно построить до 200 кв.метров. И в этом случае каждому члену семьи можно выделить по комнате, поэтому это лучший вариант для большой семьи.
3. Собственный участок — это масса возможностей, ведь можно обустроить зону отдыха, детскую площадку, завести домашних животных, разбить сад или огород, сделать удобный гараж, беседку и даже бассейн. Главное — было бы желание и возможности.
4. Низкие коммунальные платежи, поскольку в частном доме нужно платить исключительно за те ресурсы, которые используются, и не нужно за капитальный ремонт общей территории, вывоз мусора и т. д.
5. Возможность расширить полезное пространство и в любое желаемое время пристроить еще часть к дому.
Однако в основном в небольших населенных пунктах не предусмотрена хорошая инфраструктура. Но на сегодня есть прекрасный вариант купить землю в Московской области для проживания за городом, а именно в коттеджном поселке.
Множество девелоперов строят большие поселки в живописной местности недалеко от города, активно занимаются развитием инфраструктуры, подведением всех необходимых коммуникаций. Помимо этого, можно сразу же купить землю с домом и перебраться жить за город в минимальные сроки.